Sören Falkmansgatan 29

Västra Gärdet, Falkenberg

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 5 458 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 458 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 21 583 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1949
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 6 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sören Falkmansgatan 29 i Västra Gärdet, Falkenberg. Det är en lägenhet på 60 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1949. Energiklassen är D. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 5 458 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, cirka 18 procent över medianen för stadsdelen. Medianpriset i området låg då på 18 333 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — ett värde som bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen för området, som är exakt samma 5 458 kronor per månad.

Annonsen uppges bostaden ha totalrenoverats 2021 och beskrivs ha en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, med köksö och platsbyggda garderober i sovrummet. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget för denna granskning. En balkong mot innergården nämns också i annonsen.

Till avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, bredband och TV, samt tillgång till parkering på innergården. Föreningen ska enligt samma text ha beslutat under 2025 att inte höja avgifterna, och det finns en gemensamhetslokal som kan hyras för 400 kronor per dygn. Även dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte styrkta av dokumentation i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sören Falkmansgatan 29, Västra Gärdet, Falkenberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västra Gärdet eller i hela Falkenberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny