Norra Skolgatan 13

KollaHem granskar Norra skolgatan 13 i Triangeln – en bostadsrätt på 26 kvadratmeter med ett och ett halvt rum, fördelat på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 658 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 49 808 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser – dock utan att vara slutpriser. Avgiften däremot sticker ut på ett positivt sätt: den är 21 procent under medianen för Triangeln, som låg på 3 367 kronor per månad i samma urval. För en köpare med begränsad budget är det en skillnad som märks i den månatliga ekonomin.

Annonsen beskriver interiören som renoverad och modern, med ett kök som flyttats för att ge plats åt en separat sovalkov med skjutdörr, samt ett helkaklat badrum. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna – vad renoveringen faktiskt omfattar och när den gjordes framgår inte av underlaget. Läget vid Triangeln med närhet till köpcentrum, station och busstrafik är däremot lätt att ta på allvar, även om "helt utan insyn" är mäklarens egen bedömning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en klass som placerar sig i den lägre delen av skalan, och något köpare av en så pass liten bostad bör väga in i den totala bilden tillsammans med driftkostnader och avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.