Pilåkersvägen 5B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Pilåkersvägen 5B i Dammfri, Malmö — en etta på 25 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1952, med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 2 422 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är vanligt i området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 15 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Dammfri på 34 369 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna lägenhet ligger 16 % över den medianen, räknat per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot närmare områdesnivån: medianavgiften i stadsdelen är 93,84 kronor per kvadratmeter och månad, och denna förening ligger 3 % över den nivån. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelse är den alltså något över medianen för området, samtidigt som bredband enligt annonsen ingår i avgiften.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 153 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen redogör för flera förhållanden i föreningen som är värda att följa upp inför visning: att marken är friköpt, att hyreslägenheter såldes 2022 och 2023 med intäkter för föreningen, samt att renoveringar som tappvattenstambyte, fönster, tak och innergård ska vara utförda. Årsredovisningen och stadgarna finns i dokumentationen och kan ge underlag om föreningens ekonomi. Vidare uppges en garageplats finnas tillgänglig för 600 kronor, och i direkt anslutning till lägenheten finns ett förråd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.