Systerbrunnsvägen 15

Bostadsrätten på Systerbrunnsvägen ligger i Elinelund / Elinegård i Malmö och är en seniorbostad för medlemmar som fyllt 55 år. Lägenheten har 71 kvadratmeter fördelat på tre rum, ligger på första våningen av fem och är byggd 2022. Föreningen har 52 lägenheter och samarbetar med Riksbyggen, enligt annonsen. Utsikten mot Elinegårds nya park i söder och närheten till koloniområdena i Elinelund och Mossängen är del av läget.

Utgångspriset är 2 295 000 kr, vilket motsvarar 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i Elinelund / Elinegård låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 40 333 kr per kvadratmeter och byggde på sex annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. En relativt låg begärd nivå för ett hus från 2022 är därför värd att stämma av mot lägenhetens läge och standard vid visning.

Månadsavgiften är 6 388 kr, och per kvadratmeter ligger den 24 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma KollaHem-jämförelse med sex annonser. Medianavgiften var 72,61 kr per kvadratmeter och månad. En högre avgift kan bland annat hänga samman med gemensamma ytor som uterum och boulebana, men den bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 52 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisningen för 2025, stadgarna och energideklarationen har granskats, medan den ekonomiska planen för föreningen finns i handlingarna men ännu inte har kunnat läsas i sin helhet — den kan vara värd att gå igenom innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.