Nobelvägen 93A

Bostadsrätten på 42,3 kvadratmeter ligger på första våningen vid Nobeltorget i Malmö och har två rum. Huset är uppfört 1936 och månadsavgiften är 2 167 kronor. Utgångspriset är 1 445 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, sammanställd den 15 september 2026 med 44 annonser i urvalet, visar en median på 28 116 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 % över, alltså på den högre sidan i stadsdelen. Samma statistik visar en medianavgift på 85,51 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 40 % under den nivån. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men det är ett påstående från säljtexten som underlaget inte verifierar — economiska handlingar med läsbara nyckeltal redovisas inte här.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 188 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som finns hos bostaden. Annonsen nämner varken energiklass eller primärenergital.

Annonsen lyfter fram modern teknologi, närhet till kommunikationer och flexibelt tillträde efter överenskommelse. Vad texten inte redovisar är de siffror en köpare oftast vill jämföra: läget mot stadsdelens prisstatistik, avgiftens nivå per kvadratmeter och bostadens energiprestanda. Det är där underlaget ovan ger tillskott — särskilt kombinationen av ett begärt pris över medianen och en avgift långt under den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.