Hillmanskroken 9A

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 4 794 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 794 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 19 211 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1953
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter på Brynäs i Gävle, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1953. Lägenheten har två rum, helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin, samt en balkong i västerläge som enligt annonsen ger eftermiddags- och kvällssol. Till bostaden hör vindsförråd och matkällare, och föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal samt en innergård med berså.

Utgångspriset är 1 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 60 annonser i stadsdelen Brynäs vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 20 336,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 794 kronor och inkluderar enligt annonsen värme, vatten, kabel-tv i grundutbud och bostadsrättstillägg. Ett gemensamt avtal för bredband tillkommer med 125 kronor per månad. I KollaHems jämförelse, med samma underlag av 60 annonser i Brynäs, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 36 % över medianen på 61,77 kr/m². Detta är två förhållanden som pekar i olika riktningar och som köparen bör väga mot varandra.

Bostaden har energiklass E, vilket redovisas i underlaget. Annonsen beskriver läget som lugnt med nära avstånd till Brynäs centrum och goda kommunikationer till övriga Gävle. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och stadgar inte har kunnat granskas i detta skede — något som är värt att begära in före en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hillmanskroken 9A, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny