Klintbergsgatan 14, Nynäs

Det här är en liten etta på 27,5 kvadratmeter i brf Engelbrektsgårdarna i Nynäs, Gävle, uppförd 1944 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 695 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela staden Gävle, baserat på 311 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Observera att statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget syns först vid försäljning.

Månadsavgiften är 2 321 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 38 % under medianen för staden, även den räknad på samma urval. Det är en låg avgift för en bostadsrätt, och enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. En låg avgift kan dock också betyda att föreningen har begränsade reserver; årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i underlaget, men detaljer därifrån är inte sammanställda här, så det är värt att granska föreningens ekonomi närmare innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram kök, helkaklat badrum, källarförråd samt föreningens bastu och övernattningsrum, och beskriver närheten till mataffär, apotek, centrum, Boulognerskogen, Högskolan och Gävle sjukhus. Sådana läges- och skickbeskrivningar är säljarens och mäklarens egna — lägg gärna en egen promenad i kvarteren och en egen bedömning av lägenhetens skick innan du bestämmer dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.