Myntgatan 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på uppdrag av dig som köpare. Bostaden omfattar 62 kvadratmeter fördelat på 2,5 rum och ligger på våning 1 av 2 i Falun Centrum. Utgångspriset är 2 250 000 kronor med en månadsavgift på 1 585 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 43 % över medianen för hela staden Falun, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 25 364 kronor per kvadratmeter, beräknat på 121 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften däremot ligger 67 % under medianen på 76,92 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval och område. Annonsens betoning på låg boendekostnad får alltså visst stöd i siffrorna när det gäller avgiften, medan prisnivån per kvadratmeter ligger markant över stadens median.

I annonsen uppges bostaden ha genomgått omfattande renoveringar under 2023/2024, med bland annat nytt kök och helkaklat badrum. Även ett ventilationssystem som beskrivs som luftrenande nämns. Ingen av dessa uppgifter framgår av det verifierade underlaget, så de får tillskrivas annonsen snarare än handlingarna. Av dokumentöversikten framgår att föreningens stadgar och övriga handlingar har lästs, men det finns inga verifierade nyckeltal från dem att redovisa i denna genomgång. Energiklass är inte uppgiven i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna i granskningen få verifierade fakta utöver grunduppgifterna, och den tydliga avvikelsen mot statistiken är den låga avgiften per kvadratmeter, medan utgångspriset ligger väsentligt över medianen i Falun.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.