Amiralsgatan 32

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64 kvadratmeter i S:t Knut i Malmö, utannonserad till 2 595 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen, har två rum och en månadsavgift på 4 383 kronor. Energiklassen är F enligt bostadens underlag.

KollaHems egen statistik för stadsdelen S:t Knut, sammanställd 2026-09-15 utifrån nio annonser, visar en median på 39 900 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen. Avgiften ger en annan bild: 4 383 kronor per månad motsvarar 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 85,89 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en genomgående tvårummare med generös takhöjd, spröjsade fönster, takrosetter, spegeldörrar och bevarade originalmålningar i hallens tak, i en fastighet från 1920-talet. Vidare nämns bevarade brädgolv, ett kök delvis i originalets karaktär, ett kaklat badrum, två inbyggda klädkammare och två tillhörande förråd. Sovrummet ligger gårdsvänt mot innergården. Läget beskrivs som centralt med närhet till Folkets Park, Möllevången och city.

Handlingarna — stadgar, ett övrigt dokument från 2025 och energideklarationen — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta underlag. Köparens underlag utöver annonsen utgörs därmed främst av KollaHems jämförelser: ett begärt pris i linje med stadsdelens median och en avgift väl under den jämförda nivån, medan energiklass F bör vägas in i den egna bedömningen av driftskostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.