Krankajen 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Krankajen 30 i Dockan, Malmö. Lägenheten är en tvåa på 54 kvadratmeter i en fastighet uppförd 2007, ligger på första våningen av en, och har en månadsavgift på 3 254 kronor. Begärt pris är 2 995 000 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 2 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Dockan, där medianen vid sammanställningen (23 annonser, 2026-09-14) var 54 143 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 81,13 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram den marina miljön i Dockan, en gårdsvänd uteplats i nordväst på cirka 23 kvadratmeter och en takhöjd på cirka 3,3 meter — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget men som beskriver lägenhetens karaktär. Vidare nämns garage och gästlägenhet i föreningen Brf Kaj 33.

Utöver energideklarationen finns årsredovisning och stadgar som handlingar, och dessa har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå igenom årsredovisningen i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.