Idaborgsgatan 57A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Ellstorp, belägen på första våningen i ett hus uppfört 1940. Föreningen är Hsb brf Vidar, och enligt annonsen erbjuder den tvättstuga, takterrass och innergård med grillplats. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi, men sådana omdömen ska alltid läsas med viss eftertanke — de kommer från säljaren, inte från en granskning av föreningens bokslut.

Priset är satt till 945 000 kronor, vilket motsvarar 3 % under medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 34 annonser i Ellstorp och inte avser slutpriser, låg medianpriset på 27 801 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 2 965 kronor, och där är jämförelsen gynnsammare: 28 % under stadsdelens medianavgift på 4 105 kronor.

Det är ett ett-rumsvivel, och energiklassen är D. Annonsen lyfter fram närheten till Förskolan Ellstorp och Ellstorpsparken, samt Värnhemstorget som ligger en bit bort. Det läget är en förutsättning man bör bedöma själv vid en visning, liksom ljusinsläppet som säljtexten lägger stor vikt vid.

En energideklaration finns och har kunnat läsas i dokumentöversikten, men inga ytterligare verifierade fynd därur redovisas i denna granskning. Sammanfattningsvis är den mest konkreta, mätbara styrkan avgiften, som ligger väsentligt under stadsdelsmedianen, medan prisnivån ligger nära men strax under den genomsnittliga kvadratmeterpriset i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.