Luleå, Södra Orrbyn 604

Villan i Råneå ligger i ett lantligt läge med utsikt mot gröna ängar och Råneälven, enligt annonsen. Huset är byggt 1939 och är ett 1½-planshus med källare. Boarean uppges till 79 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök, och därtill kommer en källare på 40 kvadratmeter. På övervåningen finns två stora sovrum, wc och klädkammare. Uppvärmningen sker med ved och el, och huset har två wc. Energiklassen är E. Till fastigheten hör en äldre ladugård samt ett oisolerat dubbelgarage med hobbyrum och förrådsutrymmen. Annonsen lyfter också fram fiberanslutning och en ny avloppsanläggning.

Utgångspriset är 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Råneå, baserad på 8 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 12 646 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 20 % under, avrundat till helprocent. Det är alltså en gynnsam nivå i jämförelse med övriga annonser i stadsdelen vid tillfället.

Dokumentöversikten visar att övriga handlingar med fullständiga villkor finns och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats under verifierad data kan återges därifrån. Annonsens övriga påståenden, exempelvis om avloppsanläggningens ålder och skick, är således inte verifierade i det underlag som finns tillgängligt för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.