Krokvägen 2, Bredviken

KollaHem har granskat villan på 107 kvadratmeter i Bredviken, Luleå, som är uppsatt till försäljning till ett utgångspris på 3 295 000 kronor. Huset är byggt 1967 och har fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 27 979,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 66 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en villa i äldre skick med en planlösning där vardagsrummet ligger i anslutning till kök och matplats, och där en altan nås från vardagsrummet i ett läge med gott om sol. Vidare nämns en inredd källare med ytor som kan anpassas efter behov, samt ett vidbyggt garage som nås från källarplanet. Fastigheten ligger i ett hörnläge mot ett skogsparti, vilket enligt annonsen ger mindre insyn.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. KollaHem kan därför inte verifiera uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiprestanda eller fastighetens ekonomiska förhållanden. Köpare som vill fördjupa sig i bostadens dokumentation behöver begära in handlingar separat innan eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa från 1967 med fyra rum, där begärt pris ligger över stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse. Eftersom statistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda försäljningar ger den en bild av efterfrågan i utgångsläget, inte av slutliga affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.