Blidvägen 254

Villan på Blidvägen 254 i Björkskatan är ett radhus på 95 kvadratmeter fördelat på två plan, med fyra rum, uppfört 1977. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger i nivå med medianen per kvadratmeter för hela staden Luleå — 28 368 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen uppger fjärrvärme som uppvärmning och 3-glasfönster från 2025, samt att huset är förbesiktat via Anticimex och att säljaren enligt annonsen kommer att försäkra det mot dolda fel.

Planlösningen rymmer entréplan med kök, tvättstuga, vardagsrum och badrum, medan övervåningen har tre sovrum — varav två med inbyggda garderober enligt annonsen — och ytterligare ett badrum med elgolvvärme. Köket är enligt annonsen levererat av Epoq. Tomten är friköpt och annonsen beskriver altaner på både fram- och baksidan samt ett växtbestånd med bland annat äppelträd och bärbuskar. Parkering sker i garagelänga med motorvärmare och elbilsladdare, där elen enligt annonsen betalas separat.

Flera handlingar finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, bland annat fastighetsutdrag, frågelista och infoblad om fast och lös egendom. Köparen bör därför ta del av dessa i sin egen granskning, tillsammans med undersökningspliktsinformationen och övriga försäljningshandlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.