Benzeliusvägen 9A

Villa Benzeliusvägen 9A i Bensbyn är en 1 ½-plansvilla på 155 kvadratmeter med sex rum, byggd 2017 och upplåten till utgångspriset 4 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 28 368 kronor per kvadratmeter, baserat på 67 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en Smålandsvilla av modellen Villa Kalmar med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum på entréplan, där fyra sovrum fördelas med ett på nedervåningen och tre på övervåningen. Övre plan uppges ha färdigställts under 2018, och ett av badrummen där anges vara från 2025. Vidare nämns en trädäckad altan, varmgarage med luftvärmepump, carport och indragen fiber.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Infobladen om fast och lös egendom samt om undersökningsplikt har granskats, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget. Ett informationsdokument om försäljningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget en relativt ny villa där prisläget enligt KollaHems jämförelse ligger något över stadens median för begärt pris per kvadratmeter, medan energiprestandan är dokumenterad i deklarationen. Köpare bör komplettera med de handlingar som ännu inte granskats och göra egen bedömning inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.