Tjuvkil 630, Tjuvkil

Detta är ett enplanshus i Tjuvkil utanför Kungälv med 82 kvadratmeter boarea och fyra rum, uppfört 1970. Utgångspriset är 3 690 000 kronor. Huset ligger i ett område som enligt annonsen präglas av närhet till natur och hav, med bussförbindelser mot Kärna och Kungälv. Det är en typisk beskrivning för kustnära Bohusläns­områden, och vilken vikt man ska läga i den är förstås en smaksak.

Prisvärdet går att belysa med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Tjuvkil på 45 000 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Priset per kvadratmeter för denna villa ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent — med andra ord prissätts huset i linje med vad andra objekt i området begärs på vid tillfället, vare sig det är motiverat av skick och standard eller inte.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. För ett hus från 1970 är det en siffra som är värd att titta närmare på inför en eventuell budgivning, eftersom energianvändning ofta påverkar löpande kostnader. Annonsen nämner ingenting om energiprestanda, renoveringsbehov eller driftskostnader — frågor som är värda att ställa direkt till mäklaren.

Sammanfattningsvis handlar det om ett kompakt enplanshus med uterum enligt annonsen, prissatt i linje med tidigare objekt i Tjuvkil vid jämförelsetillfället. Som alltid gäller att granska skick, underhåll och kostnader på plats innan beslutet fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.