Dalgatan 1B, Centralt Sundsvall

Dalgatan 1B i centrala Sundsvall erbjuder en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med ett rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1942. Annonsen beskriver bostaden som en etta med separat sovalkov och avskilt kök, vilket enligt säljtexten ger känslan av en mindre tvåa. Det är en rimlig bild av planlösningen, men köpare bör ändå minnas att det formellt handlar om ett rum — något som kan spela roll vid framtida försäljning.

Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Sundsvall med 29 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 36 % över medianen i staden. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder begärts ut med, och köpare som gillar läget bör fundera över vad just den premien motsvarar. Månadsavgiften är 3 422 kronor, vilket är 9 % under medianavgiften på 3 758 kronor i samma jämförelse — en gynnsam avgiftsnivå som delvis kan väga upp priset.

Läget beskrivs i annonsen som nära Mittuniversitetet, ett par hundra meter bort, och ungefär en kilometer från Sundsvalls stadskärna. Föreningen presenteras som stabil med god ekonomi, men det är annonsens eget påstående — för den som vill fördjupa sig finns årsredovisning och stadgar i handlingarna.

Observera att flera handlingar, bland annat undersökningspliktsunderlaget och informationen till bostadsrättsköpare, ännu inte har kunnat granskas i detalj. Energideklarationen finns i underlaget men har inte lästs i sin helhet, så ingen energiklass kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.