Arrende Jänkänalusta plats T, Jänkänalusta

KollaHem har gått igenom annonserna för denna stuga i Jänkänalusta utanför Kiruna. Det rör sig om ett fritidshus på 30 kvadratmeter med ett rum, uppfört 2006 och byggt på arrenderad mark. Arrendeupplägget är en sak som köpare bör känna till – arrendekontraktet finns bland handlingarna, men vi har inga verifierade uppgifter om dess villkor att redovisa här.

Begärt pris är 1 300 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på hela staden Kiruna och vid sammanställningen grundad på ett mycket litet urval på fem annonser, ligger priset per kvadratmeter 148 % över medianen på 17 500 kronor per kvadratmeter. Det är ett påfallande stort avstånd, och medianen avser inte slutpriser – dessutom handlar den om hela staden, inte om fritidshus i just detta område, vilket gör jämförelsen ännu vackrare att tolka med försiktighet.

Enligt annonsen har stugan uppdaterats under 2025, med tilläggsisolering, ommålning, en luftvärmepump och nyinlagd el. Samma år sägs elen ha dragits in. I rummet finns en kamin, och på lovet ryms två sovplatser. På tomten finns en separat bastubyggnad med vedeldad bastu samt en kåta. Bilväg ska finnas hela vägen fram.

Annonsen lyfter också möjligheten att hyra ut och anger att säljaren haft god efterfrågan. Det är ett påstående från säljtexten som vi inte kan verifiera, och intresserade bör göra sina egna bedömningar av vad uthyrning faktiskt kan generera. Säljarens frågelista finns bland handlingarna men gav inga verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.