Kiruna, Kaalasjärvi, Kaalasjärvi

Detta är ett fritidshus i Kaalasjärvi utanför Kiruna, utgått till 950 000 kronor för 60 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset står på arrendemark, vilket är värt att fästa uppmärksamhet vid — man köper alltså inte marken utan rätten att använda den. Enligt annonsen är det en timmerstuga som flyttades till platsen 2002, och den ligger enskilt till, strandnära till Kalixälv och nås via skogsbilväg från Nikkaluoktavägen.

Priset framstår som rimligt i förhållande till KollaHems egen statistik: vid sammanställningen låg begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för hela Kiruna, som var 16 041,5 kronor. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på ett litet urval om tolv annonser och att den speglar begärande priser, inte slutpriser. Jämförelsen omfattar hela staden, inte just fritidshus i glesbygdsläge, så den ger snarare en grov orientering än ett exakt mått.

Komfortnivån är spartansk och det är annonsen tydlig med. Det finns ingen anslutning till elnätet — istället ett 12V-system med solpanel och batterier. Vattnet kommer från en borrad brunn från 2002, men det finns inget avlopp. Uppvärmning sker med vedspis i köksdelen och en braskamin i ett av rummen.

På tomten finns en fristående bastubyggnad med omklädningsdel samt två äldre förrådsbyggnader. Inga handlingar finns i underlaget, så köparen bör begära in dokumentation om exempelvis arrendet och brunnen innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.