Kiruna, Kalixfors, Kalixforsbron 0

Detta är ett litet fritidshus på 40 m² i Kalixfors utanför Kiruna, utgångspris 350 000 kr. Enligt annonsen ligger stugan enskilt väster om Kalixforsbron, på Gällivaresidan, och når till fots cirka 2 km från Kalixfors enligt karta. Läget beskrivs som naturnära och säljtexten pekar på fiske och jakt som tänkbara användningsområden — det är alltså en stuga för den som söker enkel tillgång till vildmark, inte en boendeenhet i traditionell mening.

Priset är det mest intressanta i underlaget. KollaHems egen statistik för hela staden Kiruna visar ett medianpris på 17 500 kr/m², baserat på 5 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08. Mot den medianen ligger detta hus 50 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men den bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är litet — fem annonser ger ett osäkert underlag. Att priset per kvadratmeter dessutom räknas på en hel stads median när objektet ligger i en gles fritidshusmiljö gör jämförelsen ytterligare försiktig.

Planlösningen är enkel: ett stort rum med köksdel, hall samt förvaring med tvättställ och en mindre matkällare, enligt annonsen. En förrådsbyggnad på cirka 10 kvm med förvaring och en TC ingår. Notera att annonsen anger boareaden med "ca" — den exakta arean bör kontrolleras mot handlingar. Ett arrendeavtal finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från det redovisas i underlaget; villkoren för marken är därför något att ta reda på mer om innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.