Kiruna, Rakkuri, Nikkaluoktavägen

KollaHems genomgång av fritidshuset i Rakkuri utanför Kiruna utgår från ett begärt pris på 650 000 kr för 40 m² boarea, fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 11 annonser i hela Kiruna, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 15 833 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden — inte fritidshus i Rakkuri specifikt — så skillnaden är liten men pekar åt det dyrare hållet.

Annonsen beskriver en enklare fritidshus på en öppen ås med Rakkuribäcken nedanför och utsikt mot öppet landskap med Kebnekaise i horisonten. Utsikten är ett vanligt säljargument och går sällan att värdera, men läget i sig är en saklig uppgift som köparen bör besiktiga på plats.

Till planlösningen hör enligt annonsen köksdel, allrum och en liten sovdel, samt en tidigare veranda som nu är inredd och inglasad. Vidare nämns entréhall med matkällare, uppvärmning via braskamin och solceller med batteri. Annonsen anger att stugan är i gott skick, men det är mäklarens egen bedömning — inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att varken besiktningsprotokoll, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas.

Slutligen uppger annonsen att inventarier och en plastbåt ingår i förvärvet. Vad som exakt omfattas bör klargöras skriftligt före bud, eftersom sådana listor ofta är tolkningsbara.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.