Kiruna, Paksuniemi, Paksuniemi Luspen

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Paksuniemi utanför Kiruna. Det rör sig om en byggnad i en planvåning på 65 kvadratmeter med två rum, uppförd 1970. Utgångspriset är 675 000 kronor.

Priset är det som mest drar blicken. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 procent under medianen för hela Kiruna, som vid sammanställningen den 2026-09-11 låg på 16 041,5 kronor per kvadratmeter baserat på 12 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och urvalet är begränsat. Att huset dessutom bara är tillgängligt med båt på sommaren och skoter på vintern är sannolikt en väsentlig del av förklaringen till det låga priset — ett läge utan väganslutning begränsar både användningen och antalet presumtiva köpare.

Annonsen lyfter fram ett strandläge i forsnacken till Luspen, egen båtränna med brygga samt en förrådsbyggnad. Solarceller med batteri nämns för belysning, men det framgår inte om de försörjer hela huset eller endast vissa funktioner. Bastu med relax finns i huset.

Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att exempelvis energiklass och tekniskt skick inte har kunnat kontrolleras. För en byggnad från 1970 i en svårtillgänglig miljö skulle ett besiktningssammanhang och klarhet kring drift och underhåll vara särskilt värdefullt innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.