Strömstiernagatan 7

Villan på Strömstiernagatan 7 i Strömstad är uppförd 1920 och har enligt annonsen 105 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum och tre plan, plus källare och 20 kvadratmeter biarea. Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt annonsen ska kök och badrum vara nyare, taket utbytt, och på fastigheten finns solceller med batterilagring. Exakt när dessa åtgärder gjordes framgår inte av underlaget, och det är värt att fråga efter vid en visning – ålder på installationer spelar stor roll för vad som faktiskt återstår att göra i ett hus av denna ålder.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset för hela staden Strömstad på 34 562 kronor per kvadratmeter, baserat på 55 annonser – observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan ungefär 10 % över, alltså på den dyrare sidan i den lokala jämförelsen. Medianavgiften i staden, 4 500 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är därför inte tillämnbar för en friliggande villa.

Annonsen lägger stor vikt vid husets historia och den färgstarka byggherren Carl Hall. Att huset har ett ursprung från 1920 är verifierat, men historieberättandet är naturligtvis inte samma sak som skick eller funktion – det är själva boendet och tekniska statusen som bör granskas.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att det i dagsläget inte finns dokumentation att belägga vare sig renoveringarnas omfattning, energiprestanda eller fastighetens ekonomiska förhållanden. För den som överväger ett köp är det en rimlig första åtgärd att begär in energideklaration och övriga handlingar innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.