Skogsmyrsvägen 16

På Skogsmyrsvägen i Båleröd, Strömstad, står en friliggande villa på 190 kvadratmeter och fem rum till försäljning med ett utgångspris på 4 195 000 kronor. Prissättningen är i KollaHems egen jämförelse gynnsam: per kvadratmeter ligger den 36 procent under medianpriset för hela Strömstad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 34 562 kronor per kvadratmeter baserat på 55 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut.

Huset är planerat med flera boendeenheter. Enligt annonsen finns fyra sovrum på samma plan, en gästlägenhet på övervåningen med pentry och dusch, samt ytterligare en lägenhet i källaren med sovrum, kök och dusch. Tomten uppges vara 1 470 kvadratmeter, och till huset hör garage med vidbyggd carport, altan med spabad och ett uterum.

Närheten till havet anges vara på gångavstånd, men den egna båtplatsen kräver ett separat avtal via båtföreningen och är tre meter bred — en detalj som är värd att reda ut innan bud lämnas. Vid sammanställningen låg medianavgiften för hela Strömstad på 4 500 kronor per månad, även om den siffran främst avser bostadsrätter och inte nödvändigtvis säger något om kostnaderna för denna villa.

Energideklarationen, som finns i handlingarna under nummer 1628875, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Ett besiktningsprotokoll finns också med i dokumentationen, men några verifierade fynd från det redovisas inte här. Vill du veta vad besiktningen faktiskt innehåller är det klokt att begära in och gå igenom protokollet i sin helhet före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.