Folkestad 4

KollaHem har granskat Folkestad 4 i Strömstad — en villa på 129 kvadratmeter med åtta rum, uppförd 1987, med begärt pris 4 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Strömstad, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 32 596 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 65 annonser och avser inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 44,12 kronor per kvadratmeter och månad; eftersom bostaden är en villa finns ingen avgift att jämföra mot den siffran.

Annonsen anger att bostadshuset under senare år uppdaterats med två badrum och ett kök, och att besiktningen enligt säljtexten gav ett allmänt välskött intryck. Besiktningsprotokollet finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från det redovisas i underlaget. Även en frågelista via Boresan och ett vattenprov finns i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte granskats och kan därför inte återges.

Energideklarationen har däremot kunnat läsas och visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år. En energirapport daterad 2026-08-18 finns också och har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Till fastigheten hör en tomt på 10 725 kvadratmeter samt enligt annonsen en isolerad maskinhall på cirka 176 kvadratmeter, en kallhall på cirka 70 kvadratmeter och ett äldre magasin. Annonsen beskriver magasinet som en byggnad med potential för exempelvis umgänge — en möjlighet i säljtexten, inte något som går att verifiera ur handlingarna. Läget beskrivs i annonsen som nära Skee med skola och förskola, och med möjlighet att cykla in till Strömstad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.