Näsinge 24

KollaHem har granskat villan på Näsinge i Strömstad, ett hus på 118 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1948 och utgått till 3 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 45 procent över medianen i stadsdelen Näsinge, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 20 455 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som begärs för övriga bostäder i området — och statistiken bygger på ett litet urval om fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Huset är disponerat över entréplan, övervåning och en oinredd källare. Annonsen beskriver att övervåningen är genomgående renoverad och att huset fått nytt tak, med tre sovrum, en överhall och ett helkaklat badrum med duschdel, handfat på kommod och wc. På entréplan finns ett hörnkök i lantlig stil med diskmaskin, ugn, spis och kyl, samt ett vardagsrum med målad träpanel, infällda spotlights och ett burspråk med utgång mot tomten. Källaren rymmer tvättstuga och förvaring.

Utomhus lyfter annonsen fram en insynsskyddad trädgård med trädäck, spabad och hundgård, samt flera byggnader — bland dem en större byggnad som annonsen menar lämpar sig för hobby eller verkstad. Källaren beskrivs som oinredd med möjlighet att anpassa, vilket alltså är en potential snarare än en färdig yta.

Frågelistan har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. Sammantaget ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag där prissättningen är den tydligaste frågeställningen, medan bostadens faktiska skick och utrymmen får bedömas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.