Stenbocksgatan 6, Nedre Norrmalm

KollaHem har gått igenom annonsen för tvårumslägenheten på Stenbocksgatan 6 i Borås. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1934, har en boarea på 50 kvadratmeter och en månadsavgift på 3 840 kronor. Utgångspriset är 1 695 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 44 annonser i hela Borås och inte avser slutpriser, låg begärt pris per kvadratmeter 89 procent över stadens median på 17 906,5 kronor. Det är en markant nivå för en lägenhet av den här storleken, och köpare bör fundera över vad som motiverar skillnaden. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 840 kronor i månaden ligger 22 procent under medianen på 4 952,5 kronor, vilket är gynnsamt för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Annonsen lyfter originaldetaljer som takhöjd, marmorfönsterbänkar och spegeldörrar, samtidigt som ytskikten beskrivs som uppdaterade. Lägenheten har balkong, helkaklat badrum och dessutom vindsförråd och matkällare. Läget på nedre Norrmalm beskrivs som centralt men lugnt, med gångavstånd till stadskärnan, högskolan och Knalleland. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera, men de ger en bild av vad visningen kan visa.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Tillträdet anges som flexibelt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.