Bodagatan 21, Boda

Lägenheten ligger i Boda i Borås, i ett hus från 1972, och omfattar 62 kvadratmeter fördelade på två rum på första våningen av tre. Utgångspriset är 775 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 29 % under medianpriset för hela Borås, 17 574 kr per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 45 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 7 september 2026, inte slutpriser — men som utgångsläge är den gynnsam.

Månadsavgiften är 5 657 kr, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse mot stadsmedianen på 4 881 kr visar en avgift 16 % över medianen, med samma urval och datering. Det är alltså inte en billig förening att bo i, även om priset per kvadratmeter ger utrymme. Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter ett uppdaterat kök, stor inglasad balkong och ljusinsläpp mot kvällssolen, samt att möbler kan ingå om köparen önskar. Det är skäl att notera att annonsen inte redogör för när köket uppdaterades eller i vilket skick övriga ytskikt faktiskt är — påståenden om "fina" ytor är mäklarens bedömning, inte något som framgår av handlingarna.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och som rustat upp fastigheterna med bland annat ny fasad och solceller. Årsredovisningen 2024, stadgarna och energideklarationen finns och har lästs, men de verifierade fynden från handlingarna är i detta fall begränsade till energideklarationens primärenergital. Källarförråd och tvättstuga i huset ingår enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.