Fjällgatan 2A, Byttorp

KollaHem har granskat en bostadsrättslägenhet på 69,5 kvadratmeter i Byttorp i Borås, utannonserad som en trea med utgångspris 1 495 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och är uppfört 1950. Månadsavgiften är 5 416 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på fem annonser och därför bör tolkas med viss försiktighet, låg medianpriset i Byttorp på 21 511 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Avgiften däremot hamnar 16 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 678 kronor per månad. Det är värt att känna till, även om annonsen lyfter att bredband och TV ingår i avgiften och att föreningen erbjuder fri parkering.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver lägenheten som i fint skick med ljusa rum, men det är mäklarens egen karakteristik och inte något som går att verifiera i handlingarna.

Enligt annonsen har lägenheten en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet, två sovrum, kök och helkaklat badrum, samt vindsförråd och matkällare. Läget beskrivs som nära Byttorpskolan, servicebutik och busshållplats. Observera att det rör sig om en kommande försäljning, så visningar och slutpris återstår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.