Guldbrandsgatan 17, Trandared

KollaHem har granskat den här lägenheten i Trandared, en trerummare på 73,6 kvadratmeter på första våningen i fastigheten från 1956. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 5 330 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 procent under medianen på 20 769 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad i jämförelse med stadsdelen, även om siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften hamnar närmare områdesnivån: per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent över medianen på 71,88 kronor, enligt samma urval av sju annonser i Trandared. Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, vardagsrum och en inglasad balkong, samt ett öppet kök med plats för matbord. Vind och matkällare ingår i lägenheten. Området beskrivs med innergård, grillplats och lekplats, och i närområdet finns mataffär och bageri med café; Kransmossens friluftsområde nämns som närliggande rekreationsmöjlighet. Bussförbindelser mot centrum anges ligga nära.

Viktigt för den som överväger köpet är att bostaden säljs med friskrivningsklausul, eftersom säljaren enligt annonsen har god man. Det innebär att säljarens ansvar för fel i bostaden är begränsat, vilket gör en egen noggrann granskning desto viktigare. Handlingarna från föreningen — stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.