Guldbrandsgatan 20, Trandared

Priset är satt till 1 295 000 kr för en bostad på 74,6 m², vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 16 % under medianen för stadsdelen Trandared vid sammanställningen (11 september 2026, urval 7 annonser). Det är en gynnsam nivå i jämförelse med grannskapet — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den speglar inte nödvändigtvis vad bostäder faktiskt gått om. Avgiften på 5 362 kr per månad ligger å andra sidan 11 % över medianen i samma urval (4 851 kr), vilket är värt att räkna på över tid.

Bostaden är en trerummare på 74,6 m² i ett hus från 1961, belägen på andra våningen av tre. Enligt annonsen finns två sovrum på varsin sida om vardagsrummet, balkong med utsikt över innergården och ett helkaklat badrum. Källarförråd ingår. Annonsen lyfter fram närheten till mataffär, friluftsområde och kommunikationer — sådant är svårt att verifiera ur underlaget, men det är i och för sällan kontroversiellt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Det är ett konkret tal att jämföra mot andra bostäder man tittar på. Annonsen nämner däremot ingen energiklass, och den är tyst om föreningens ekonomiska läge utöver det som eventuellt framgår av årsredovisningen och stadgarna — handlingar som finns i underlaget men där vi här bara kan återge det som verifierats. Vill man veta mer om föreningens ekonomi är det alltså handlingarna, inte annonsen, som gäller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.