Fjällgatan 4A, Byttorp

Bostaden är en tvårumslägenhet på 52 kvadratmeter i tredje våningen, sista våning, i föreningen Brf Solbo i Byttorp i Borås. Huset är uppfört 1954 och utgångspriset är 1 145 000 kronor, med en månadsavgift på 3 796 kronor. Enligt annonsen är badrummet helkaklat och renoverat 2015, och lägenheten ska ha nyligen målade ytskikt samt fiskbensparkett i sällskapsytorna. Även en inglasad balkong, vindsförråd och matkällare nämns. Annonsen är som annonser brukar vara — ljus, utsikt och omgivningar får stå till förfogande, medan mer sakliga uppgifter om husets skick och ekonomi lyser med sin frånvaro.

KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Byttorp ger ett visst sammanhang. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i området på 21 765 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter en procent över, alltså i princip på marknadsnivå. Avgiften däremot är mer gynnsam: 12 procent under medianen på 4 320,5 kronor per månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentpaketet, men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger rimligt i förhållande till stadsdelen enligt KollaHems jämförelse, men den som överväger ett köp bör ställa frågor om husets skick och föreningens ekonomi, eftersom annonsen inte ger mycket att gå på där.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.