Döbelnsgatan 114C, Norrmalm

Detta är en lägenhet i föreningen Boråshus nr 12, på andra våningen i ett hus från 1949, med 54,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 4 020 kronor. Annonsen målar upp ljusa rum, en inglasad balkong och ett badrum med badkar — detaljer som kan vara trevliga, men som man som köpare bör se med egna ögon vid en visning snarare än ta för givna.

Prisläget är det mest intressanta att fundera över. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 67 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 26 % över stadens median på 18 257 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 4 020 kronor per månad ligger den 14 % under medianen i Borås, som vid samma sammanställning var 4 678 kronor. En låg avgift kan vara en fördel i månaden, men den kan också spegla föreningens ekonomi eller underhållssituation, så årsredovisningen är värd att läsa noggrant.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen alls, vilket i sig inte är ovanligt, men det är värt att fråga efter vid visning. Sammanfattningsvis: en kompakt lägenhet med låg avgift, men ett pris som kräver att man själv bedömer om värdet finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.