Engelbrektsgatan 105B, Norrmalm

Detta är en takvåning på 62 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i ett hus från 1955 på Norrmalm i Borås. Bostaden har två rum och en öppen planlösning där hall, kök och vardagsrum bildar en sammanhängande yta, enligt annonsen. Till lägenheten hör också en vind på samma våningsplan samt en matkällare. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp från takfönster, en sovsektion som nås via en liten trapp, och en balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Priset är satt till 1 595 000 kronor, och där finns det skäl att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 67 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 41 procent över stadens median på 18 257 kronor. Det är en markant överpris i förhållande till staden som helhet, även om takvåningsläget och den höga våningen kan förklara en del av skillnaden. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 077 kronor, vilket enligt samma jämförelse ligger 9 procent över medianavgiften på 4 678 kronor. Även där ligger bostaden alltså över genomsnittet i staden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar, däribland stadgar och årsredovisning för 2025, har granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.