Järnvägsgatan 9A, Öst På Stan

KollaHems genomgång av trerummaren på Järnvägsgatan 9A i Umeå, Öst På Stan.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1970 och disponeras om 85 kvadratmeter med tre rum. Annonsen beskriver en renoverad bostad med bland annat totalrenoverat duschrum, vinkelkök och balkong i österläge, och föreningen ska enligt säljtexten ha genomfört åtgärder som relining av stammar, byte av fönster och dränering sedan bildandet 2021. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte något vi kunnat kontrollera i handlingarna.

Priset är satt till 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med ett urval på 32 annonser i hela Umeå, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen för staden, som är 32 650,5 kronor. Det är en gynnsam jämförelse i sig, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut.

Avgiften är 5 731 kronor per månad, och där är bilden den omvända: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 19 % över medianen för staden, som är 4 800 kronor per månad. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden och som är värd att räkna på innan budgivning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Övriga handlingar, som årsredovisning och stadgar, finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.