Mariehemsvägen 98, Mariestrand

Detta är en tvåa på 52 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i ett hus från 2017, med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 4 523 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i gavelläge med ljus från flera håll, och den stora balkongen i västerläge lyfts fram som bostadens främsta kvalitet — annonsen anger ytan till drygt 11 kvadratmeter. Kök och vardagsrum beskrivs som öppna mot varandra, och badrummet ska ha golvvärme och tvättdel.

Priset framstår som marknadsmässigt. KollaHems egen statistik för hela Umeå, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 32 annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med stadens median på 32 650,5 kronor — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 6 procent under medianen på 4 800 kronor per månad.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Övriga handlingar i dokumentpaketet — bland annat stadgar, årsredovisning och information om budgivning och köparens undersökningsplikt — finns med, men flera av dem har ännu inte kunnat läsas i detalj, så där finns inga verifierade fynd att redogöra för.

Läget beskrivs i annonsen som nära både natur och service, med Nydalasjöns rekreationsområde och Mariehems centrum i närheten samt goda förbindelser mot universitetet, NUS och centrala Umeå. Det är rimliga lägesuppgifter att ta ställning till på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.