Nygatan 1A, Väst På Stan

Lägenheten ligger på Nygatan 1A i området Väst På Stan i Umeå, i ett hus uppfört 1954. Den ligger på första våningen av tre och har 60 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 5 028 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Prissättningen kan vara värd en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 35 778 kronor. Observera att underlaget består av annonser, inte slutpriser, så det säger något om begärda priser i området snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften ligger i nivå med medianen på 5 028 kronor per månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget som bostadens största tillgång, med promenadavstånd till centrum, älvens stråk och stadens kommunikationer, och beskriver en planlösning med öppna sociala ytor, balkong från sovrummet och klädkammare. Sådana påståenden om ljusinsläpp och rumsupplevelse går sällan att verifiera på papperet och bör bedömas vid visning.

I handlingarna finns föreningens stadgar, energideklarationen och årsredovisningen för 2025, vilka granskats, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver de ovan nämnda talen. Det finns även informationsblad om budgivning och undersökningsplikt som ännu inte granskats. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och välskött, med bastu, tvättstuga och innergård, är mäklarens bild och bör stämman och underlaget kontrolleras inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.