Fridhemsvägen 1, Surte

Villan i Surte byggdes 1927 och har en boarea på 205 m² fördelat på nio rum, med utgångspris 5 400 000 kr. Annonsen talar om omsorgsfulla renoveringar och moderna bekvämligheter, men den ger inga konkreta uppgifter om när eller vad som faktiskt renoverats — det är värt att fråga mäklaren om. Däremot finns det en besiktningsprotokoll och en frågelista i dokumentationen, så det finns underlag att gå vidare med, även om inga fynd från dem kan redovisas i den här texten.

Prisvärdet ser gynnsamt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 30 annonser i hela Ale vid sammanställningen den 7 september 2026, låg medianpriset på 32 276 kr/m² — och det är inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger det här objektet 18 % under, avrundat till helprocent. Det är en tydlig skillnad, men kom ihåg att jämförelsen gäller hela kommunen och bygger på utgångspriser, inte på vad bostadarna faktiskt betalat.

Huset beskrivs i annonsen som en villa med karaktärsdrag som trägolv, spröjsade fönster och takhöjd, och med utsikt över Göta Älv. Planlösningen spänner över flera våningar, med sovrum både på övervåningen och översta planet, och en källare som nås utifrån och är inredd med bland annat kök och sovrum — annonsen lyfter den som möjlig gäst- eller arbetsyta. Huset är friköpt, vilket är bra att notera, och annonsen nämner bergvärme och fiber som installerat.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant under medianen för Ale vid sammanställningen, huset är friköpt och dokumentationen innehåller besiktningsprotokoll och frågelista. Det som saknas i annonsen är konkreta renoveringsuppgifter och energiklass — fråga efter det innan du går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.