Tallstigen 7

Villan på Tallstigen 7 i Nol är en 1-plansvilla på 118 m² med fyra rum, byggd 1970. Utgångspriset är 3 575 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån 40 annonser i hela Ale kommun, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 32 462,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse i sig, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Huset har energiklass E. Annonsen beskriver en social planlösning i ett plan och en terrass, men säger inget om husets tekniska skick eller om några renoveringar gjorts. Med tanke på byggåret 1970 är det en fråga som är värd att ställa vid en visning, särskilt eftersom inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, tomtregistret eller andra dokument har kunnat kontrolleras.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, på en återvändsgata med begränsad trafik, och pendeltåget nämns som förbindelse både mot Göteborg och Trollhättan. I närområdet anges bland annat en livsmedelsbutik, en multilekplats och en skola. Det är uppgifter från säljaren som är värda att pröva på plats — bland annat hur lugnt det faktiskt är och hur nära pendelstationen det är.

Sammanfattningsvis: priset ligger under medianen för Ale vid sammanställningen, och villan erbjuder ett plan och fyra rum. Men utan handlingar att granska och utan uppgifter om skick och underhåll bör en intressent göra en noggrann egen besiktning och ställa frågor om husets historia innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.