Stångågatan 23, Horn

Villa i Horn med 84 kvadratmeters boarea, byggd 1963, ligger ute till ett utgångspris på 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter cirka 30 procent över medianen på 7 255 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området annonseras för — och eftersom medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, säger den inget om vad köpare faktiskt betalar.

Annonsen anger en totalyta på 168 kvadratmeter, men den verifierade boarean är 84 kvadratmeter — skillnaden handlar sannolikt om biytor eller samtliga plan, vilket är värt att reda ut inför visning. Huset beskrivs ha två sovrum på entréplanet, medan övervåningen rymmer sociala ytor, kök, ytterligare två sovrum och badrum med badkar. Värmesystemet är vattenburet med bergvärme, vilket annonsen lyfter som en driftkostnadsfördel.

Renoveringarna anges gälla ytskikt — målade och tapetserade väggar samt golv. Annonsen säger inget om ålder på kök, badrum eller tekniska installationer, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vad som gjorts eller när. För ett hus från 1963 är det rimligt att ställa frågor om exempelvis el och tak vid en eventuell visning.

Läget mitt i samhället, med gångavstånd till bland annat mataffär och badplats, är enligt annonsen en av bostadens styrkor. Tomten beskrivs som plan och lättskött. Sammantaget: ett pris som kräver argumentation i förhållande till områdets annonsnivå, och en bostad där dokumentläge och teknisk status borde klargöras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.