Gamlebyleden 3, Horn

Villan i Horn är byggd 1936 och mäter 275 kvadratmeter bostadsyta, fördelad över tre våningsplan. Annonsen beskriver en mellanvåning med fem rum och badrum, ett bottenvåningsplan med bland annat två toaletter, samt en inredd vindsvåning på cirka 75 kvadratmeter med egen balkong. Den översta delen ska enligt annonsen vara uthyrd för närvarande, till 5 800 kronor i månaden — något som i så fall påverkar både driftskostnader och vad en köpare factor tar över i form av befintligt hyresavtal. Det är värt att fråga mäklaren om villkoren innan några slutsatser dras.

Vad gäller skick uppger annonsen att taket byttes 2018 och att bergvärme installerades 2022. Även en braskamin, en hel källare med tvättstuga och förråd samt ett dubbelgarage nämns. Om fasaden, el, vatten och avlopp säger texten däremot inget, och i underlaget finns inga handlingar som kan styrka eller fördjupa något av det som annonseras. Allt om skicket bör alltså tas med förbehåll tills en besiktning och fullständiga dokument finns på plats.

Prissättningen är satt till 1 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 byggde på 21 annonser i hela Kinda, visade en median på 14 071 kronor per kvadratmeter — och där låg den här annonsens pris per kvadratmeter 48 procent under medianen. Det är en gynnsam nivå på pappret, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att medianen avser hela staden snarare än Horn.

Till fastigheten ska även ett K-märkt magasin höra, enligt annonsen Horns gamla arrest som numera används som loppislokal. Läget beskrivs som centralt i Horn med närhet till bad, småbåtshamn och service, och 23 kilometer till Kisa. Påståendena om läge och omgivning är annonsens egna och bör stämmas av på visningen — särskilt ett hus av den här storleken förtjänar att granskas grundligt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.