Flarkavägen 24, Horn

KollaHem har tittat närmare på den här fastigheten i Horn, som annonsen presenterar som en hyresfastighet med tre bostäder — medan underlagets bostadsuppgifter i stället anger villa. Det är en diskrepans som är värd att stämma av innan man går vidare, liksom byggåret: vår uppgift lyder 1930, annonsen skriver att huset ursprungligen uppfördes 1929.

Annonsen uppger att fastigheten inrymmer två enrumslägenheter på cirka 40 kvm vardera och en fyrarumslägenhet på cirka 90 kvm på övre plan, med hyror om 4 500 kr respektive 6 800 kr per månad. En av enrumslägenheterna ska vara vakant, vilket betyder att intäkten idag inte motsvarar summan av samtliga hyror. Vidare nämns vindsvåning med potential att inredas till bostadsyta, tvättstuga i källaren, förrådsbyggnader och fiberanslutning. Att huset genomgått ombyggnationer och renoveringar är ett påstående från annonsen — underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta vare sig omfattning eller skick.

Priset är 1 095 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 21 annonser i hela staden Kinda (och därmed inte är slutpriser), låg medianpriset i området på 14 071 kr/m², och fastighetens pris per kvadratmeter ligger runt 58 % under den medianen. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men för en hyresfastighet är det avgörande att själv granska hyresavtalen, driftskostnader och underhållsbehov.

Observera att dokumentöversikten inte visar några handlingar i underlaget alls. Annonsens lägesbeskrivning — gångavstånd till båthamn, badplats och matbutik, samt 100 meter till busshållplatsen — går inte att verifiera utifrån det material vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.