Tallåsen, Kisa

KollaHem har gått igenom handlingarna till villan i Tidersrum utanför Kisa, som ligger ute till ett utgångspris på 2 895 000 kr. Huset är uppfört 1981 och har enligt underlaget en boarea på 133 m² — notera att annonsen anger cirka 148 m², en skillnad som är värd att stämma av innan bud lämnas.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kisa: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset på 14 071 kr/m², baserat på nio annonser och alltså inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 55 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtagligt gynnsam nivå för säljaren, och köparen bör fundera över vad som motiverar skillnaden — annonsen pekar på renoveringar och en stor verkstadsbyggnad, men statistiken säger inget om vad som faktiskt betalats för jämförbara hus.

Annonsen lyfter fram flera genomförda åtgärder: bergvärme installerad 2021, ett nytt tak från 2026 och ett badrum renoverat 2025. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i de handlingar KollaHem gått igenom. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år; energiklassen framgår inte av det verifierade underlaget.

Bland handlingarna finns även besiktningsprotokoll och en radonindikering. Dessa har lästs, men inga fynd från dem är verifierade utöver det som redovisats ovan — vill du veta vad de innehåller bör du begära att få ta del av dem i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.