Vindelgatan 33A, Byttorp

KollaHem har granskat denna fyra rum stora lägenhet på andra våningen i ett hus från 1950 i Byttorp i Borås. Boarean är 85 kvadratmeter och utgångspriset är satt till 2 095 000 kronor.

Priset är inte lågt satt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån åtta annonser i stadsdelen vid mätningen den 12 september 2026, ligger medianpriset i Byttorp på 21 765 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten 13 % över. Även avgiften sticker ut: 5 974 kronor per månad är 29 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 646 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg och lyfter att värme, vatten, digital-tv och bredband ingår — det kan vara värt att väga in, men siffran är ändå markant över det som är normalt i området.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan har inte kunnat verifieras i granskningen.

Annonsen lyfter fram en öppen spis, ett kök renoverat från grunden 2018 med senare om målade luckor och utbytta knoppar, samt att rummen målats eller tapetserats under senare år. Det finns en västvänd balkong och tre sovrum. Området har matbutik, bageri och motionsområde i närheten samt bussförbindelser mot centrum. Hur genomförd övrig uppdatering är framgår inte av underlaget — det är värt att fråga efter vid visning, liksom vad som ligger bakom den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.