Skolgatan 83, Öst På Stan

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skolgatan 83 i Öst På Stan, Umeå — en etta på 35,6 kvadratmeter i källarplan, uppförd 1965 och tillhörande BRF Tjädern. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 2 577 kronor.

Prissättningen ligger i linje med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i Öst På Stan vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen på 30 427 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar något gynnsammare: 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen ligger på 74,7 kr/m².

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och låga belåning som trygg för köparen. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2024-12-09 finns i underlaget och har lästs, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade nyckeltal därifrån som kan redovisas här — vill du veta mer om föreningens ekonomi behöver du gå till källhandlingarna eller fråga mäklaren. Även dokument om budgivning och undersökningsplikt finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Säljtexten beskriver bland annat en planlösning i två delar, ett helkaklat badrum med dusch och ett förråd till bostaden, samt gemensamhetsanordningar som tvättstuga, cykelförvaring och gårdsrum med återvinningsstation. KollaHem har inte kunnat verifiera dessa uppgifter utöver vad som framgår av annonsen, men de ger en bild av vad visningen kan upptäckas bjuda på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.