Östermalmsgatan 65A, Öbacka strand

Östermalmsgatan 65A i Öbacka Strand är en nyproducerad trerummare på 88 kvadratmeter, byggd 2024 och belägen på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus. Bostaden har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, två klädkammare och en stor balkong som även når från ett av sovrummen. Garage ingår mot kostnad, och föreningen erbjuder gemensamma ytor som takterrasser, bastu, mötesrum och övernattningslägenhet.

Priset är satt till 4 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 46 procent över medianpriset per kvadratmeter i Umeå som helhet. Medianen, 32 650,5 kronor per kvadratmeter, är sammanställd utifrån 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser inte slutpriser. Det är alltså ett tydligt pris påslag jämfört med stadens genomsnitt, vilket delvis kan förklaras av att bostaden är nyproducerad och ligger i ett nyare område — men köparen betalar markant mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden.

Månadsavgiften ligger på 4 888 kronor, två procent över medianavgiften i Umeå (4 800 kronor enligt samma sammanställning). Det är en marginell skillnad och i praktiken en avgift i linje med vad som är vanligt i staden.

Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta detaljer om skick och tekniska förhållanden, och några energiklass eller nyckeltal från föreningens ekonomi framgår inte av underlaget. Årsredovisning och ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Den som överväger att köpa gör klokt i att begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant, särskilt eftersom priset ligger så högt över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.