Kråkbärsvägen 1F, Böleäng

Detta är en etta på 38 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1970 i Böleäng, Umeå. Utgångspriset är 1 095 000 kr och månadsavgiften 3 096 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 32 annonser i hela Umeå vid sammanställningen (2026-09-12), ligger priset per kvadratmeter 12 % under stadens median på 32 650,5 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är den tydligaste siffran i underlaget: 3 096 kr per månad är 35 % under medianen för staden, som vid samma sammanställning låg på 4 800 kr. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som ett tecken på en stabil förening, men det är en tolkning — årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna och har granskats, men inga verifierade fynd från den redovisas här. Vill man veta mer om föreningens ekonomi behöver man läsa den själv.

Energideklarationen för Kråkbärsvägen 1G-H anger ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Det är den enda energisiffra som gått att verifiera; deklarationer för övriga delar av fastigheten finns men har inte granskats i underlaget.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med generös hall, kök med plats för matbord, helkaklat badrum och ett rum med två fönster. Det är standardbeskrivningar som är svåra att bedöma på avstånd, liksom påståendet att föreningen har tvättstuga, bastu och innergård. Områdesbeskrivningen om närhet till service, natur och kommunikationer mot centrum, NUS och universitetet är annonsens egen bild av läget. Sammanfattningsvis: pris och avgift är gynnsamma mot stadens median enligt KollaHems jämförelse, men underlaget ger få verifierade besked om skick och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.