Möllevångsgatan 30A, Triangeln

KollaHem har granskat den här bostaden i Triangelnområdet i Malmö — en lägenhet på 28 kvadratmeter med ett rum, byggd 1968 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Annonsen beskriver den som en tvåa i praktiken, efter att den tidigare kokvrån gjorts om till sovdel och kök och vardagsrum öppnats upp. Det är alltså en planlösning som ägaren skapat, inte bostadens registrerade rumantal, vilket är värt att ha med sig vid en visning.

Priset är satt till 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 36 annonser i hela Malmö, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 35 % över stadens median på 26 270 kr/m². Det är ett påtagligt tillägg för ett litet boende, även om läget mellan Triangeln och Möllevången enligt annonsen är själva argumentet. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 749 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 40 % under medianavgiften på 4 548,5 kr/mån för staden. Det är en klar fördel i den löpande ekonomin, men en låg avgift kan också spegla föreningens underhållssituation — något som kräver egen läsning av stadgar och årsredovisning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 207 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram renoverat badrum, installerade maskiner och möjlighet till garageplats, men säger inget om bostadens energiprestanda — den delen får man hämta ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.