Berguvsgatan 4B, Söderkulla

Berguvsgatan 4B är en tvåa på 60 m² på sjunde våningen i ett åttavåningshus i Söderkulla i Malmö. Utgångspriset är 1 345 000 kr och månadsavgiften 3 911 kr. Enligt annonsen har lägenheten en inglasad balkong, fasta garderober i hall och sovrum samt ett badrum med badkar och duschmöjlighet — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingarna.

Prisläget ser ut att vara förmånligt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserat på 36 annonser i hela Malmö, låg priset per kvadratmeter 15 % under stadens median på 26 270 kr/m². Observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under det statistiska snittet: medianavgiften i samma urval var 4 548,5 kr per månad, vilket gör Berguvsgatan 4B:s avgift 14 % under medianen.

Energideklarationen för Berguvsgatan 2A-B visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. En andra energideklaration finns i underlaget men har inte grunnats, så inget kan sägas om dess innehåll. Stadgar och årsredovisning 2024/2025 finns och har lästs, men inga verifierade fynd därifrån återges här.

Annonsen lyfter fram närhet till Mobilia, Inre Ringvägen och olika service — cirka 5 minuter med bil till köpcentrumet anges. Det är mäklarens beskrivning av området, inte något vi har kunnat efterpröva. Sammantaget: intressant pris och avgift enligt vår egen statistik, men köparen bör själv granska föreningens ekonomi och bostadens skick innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.