Norrabergsgatan 26, Annelund

Villan på Annelund i Ljungby ligger ute med ett begärt pris på 1 795 000 kronor. Bostaden har en boarea på 112 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och enligt annonsen är hela boendet samlad på ett plan — en lösning som mäklaren lyfter fram som praktisk. Byggåret är 1978, vilket gör att huset fyller snart ett halvt sekel; vad som gjorts med fastigheten sedan dess framgår inte av underlaget.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 81 annonser i hela staden Ljungby, låg medianpriset på 16 786 kronor per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter hamnar därmed ungefär fem procent under den nivån, alltså på en gynnsam sida jämfört med stadens annonserade priser i genomsnitt. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljningar kan se annorlunda ut.

Området beskrivs i annonsen som familjevänligt och omtyckt, ett omdöme som alltså kommer från säljsidan och inte kan verifieras utifrån underlaget. Samma sak gäller övriga intryck: annonsen ger en positiv bild men lämnar oupplyst hur bostadens skick faktiskt är.

En viktig brasklapp är att inga handlingar alls finns med i underlaget för den här bostaden. Det betyder att varken bygglov, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas, och att inga uppgifter från sådana handlingar kan bekräftas. Innan ett köp bör den intresserade därför begära in och gå igenom den fullständiga dokumentationen, gärna tillsammans med en besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.